杉並区/新築マンション・新築一戸建て・土地

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杉並区の新築マンション特集区長:山田 宏/人口:51万7811人/面積:34.02平方㎞
杉並区
杉並区は、急坂がほとんど見られない、なだらかな高台地域。区内には工業や商業施設はあまりなく、都心の住宅街として発展してきた。荻窪や阿佐ヶ谷など、駅前に大型商業ビルが並ぶ中央線沿いの地域を除くと、比較的閑静な住宅街が多い。
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現代の教育問題を根本から改善すべく、杉並区は非常に革新的な試みを実践している。

育児環境スペック
育児環境スペック
育児環境スペック
保育園と幼稚園の数が多く、区の面積を考えるとかなり密度が高いため、家から最寄りに施設がある可能性が高くなる。待機児童数も人口50万の都市としては非常に少ない。 生徒の育成の前にまずは教師の育成を
学校の新人教師は、医者のようなインターン制度もなく、大学を出たらすぐに現場に出るという現状。また教師全体の質の低下が問題とされている状況も鑑みて、杉並区は教師の育成を独自に行う「杉並師範館」を設立。ここで育成した教師を区内の小学校に採用するシステムをとっている。
●杉並師範館
小学校教員免許取得予定の学生、または取得済みの社会人を対象に、毎年30名程度の塾生を募集。入塾した塾生は、実践的指導力に重点を置いた独自のカリキュラムで一年間学ぶようになっている。カリキュラムを終えると、杉並区教育委員会による採用選考が行われ、基本的に杉並区立小学校の教員として採用される。 ―カリキュラム概要―
①講義
教育界だけでなく、企業の第一線で活躍し、日本経済を牽引してきた人などを講師として招聘して講義を行う。
②演習
指導教官のもと、ゼミナール形式で年間を通じた指導を行う。また課題に応じ、現職の教師も招いて演習を行う。
③教育実習
モデルとなる区内教師の授業を観察・分析し、授業力の向上を図る。大学の教育実習とは異なる実践的な実習を区内の小学校で行う。
④合宿・体験活動
就業体験などを通じ、社会人としての責任ある態度を身につける。企業における社会人研修セミナーのようなもの。
堀ノ内にある「杉並師範館」。このような教員採用システムをとっているのは23区内で杉並区のみ。 堀ノ内にある「杉並師範館」。このような教員採用システムをとっているのは23区内で杉並区のみ。
杉並区の耳打ち情報01
上荻にある「杉並アニメーションミュージアム」は、アニメ制作の過程を学んだり、イベントを楽しんだりできる日本アニメの博物館。シアターフロアでは「ドラえもん」や「クレヨンしんちゃん」など、さまざまなアニメを上映。作品ごとのイベントも定期的に開かれており、最近では「ポケットモンスター」の企画展や上映会が開かれている。開館時間は10:00~18:00。入館料は無料。

杉並区の耳打ち情報02
健康都市を目指す杉並区では、「杉並ウエストサイズ物語」というメタボリックシンドロームの予防推進事業を展開。“燃やせ! 内臓脂肪”を合言葉に、区内の商店街や公衆浴などに血圧計や内臓脂肪計測器を設置。いつでもどこでも、自分の健康をチェックできるようになっている。

注目!杉並区の人気住宅地杉並区/永福杉並区/善福寺杉並区/浜田山杉並区/荻窪
杉並区/永福
豪邸が並ぶ大人の街/永福
神田川が東西に流れる永福は、ゆったりとした住環境が得られる戸建て中心の住宅街。住人には大企業の役員クラスが多いため、豪邸が街のいたるところにある。井の頭線の永福駅と西永福駅に加え、少し足を伸ばせば、京王線の明大前駅も利用可能。
住民の声
最高地価
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杉並区/善福寺 自然公園が町内に/善福寺
杉並区の北西部、武蔵野市と練馬区に挟まれるように位置する住宅街。町内に駅がないため商業施設が少なく、閑静な街並みが続く。街のシンボルであり、町名にもなっている「善福寺公園」には、豊かな湧き水を湛える池があり、古来より貴重な水源地として、また近隣住民の憩いの場所として親しまれている。
住民の声
最高地価
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跡地には超大型マンション/浜田山
永福と隣接する浜田山は、永福と同じように品のいい戸建てが並ぶ一方、大型マンションも多いのが特徴。現在も「三井上高井戸運動場跡地」を利用して、超大型マンションを建設中。同跡地は、企業の保養施設として使われ、良好な緑が残る区画であることから、自然環境の保全を重視した街づくりが進められている。
住民の声
最高地価
杉並区/浜田山
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杉並区/荻窪 区の中心地/荻窪
大型ビルと昭和の古い建物が混在する街。駅前には「西友」、「ルミネ」などの大型商業施設が集中する一方、少し横道に入ると下町風の商店街が広がる。ラーメンの激戦区としても有名な荻窪は、庶民的な飲食店が多く並んでいる。荻窪駅から新宿駅、大手町駅まで一本というアクセスの良さも大きな魅力だ。
住民の声
最高地価
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※最高地価:出典/国土交通省「公示地価2007」
杉並区の路線ガイド
【JR中央線】高円寺/阿佐ケ谷/荻窪/西荻窪
【東京メトロ丸ノ内線】方南町/東高円寺/新高円寺/南阿佐ケ谷/荻窪
【京王線】八幡山
【井の頭線】永福町/西永福/浜田山/高井戸/富士見ヶ丘/久我山
【西武新宿線】下井草/井荻/上井草
※杉並区を所在地とする駅
東京23区スタイルMAP
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