新宿区/新築マンション・新築一戸建て・土地

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新宿区の新築マンション特集区長:中山 弘子/人口:27万5879人/面積:18.23平方㎞
新宿区
甲州街道の宿場町として始まり、終戦直後に四谷、牛込、淀橋の三区合併によって新宿区となった。戦後、急激な発展を遂げた新宿駅周辺は巨大な繁華街を形成。全体の約一割を占める外国人居住者は23区内で最も多く、世界有数の国際都市となった。
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2期連続で女性が区長を務めていることもあり、育児サービスは非常に充実している。

育児環境スペック
育児環境スペック
育児環境スペック
近年、いくつかの公立中学校が統合されたため、中学校のひとクラス平均はかなり多くなっている。ただし年齢別の児童人口は横ばいなので、これ以上増加する見込みは少ない。 仕事で遅くなっても安心
新宿区の保育園は、公立・私立ともに保育可能時間が非常に長い。公立でも延長保育を利用すれば、平均して19:30前後まで預けられる。公立で最も遅くまで預かってくれる「富久町幼稚園」では、22:30まで延長できる。さらに私立の「エイビイシイ保育園」においては、基本時間が22:00まで、延長すれば翌日の11:00まで預けることができるというから驚き。
大久保にある「エイビイシイ保育園」は、歌舞伎町の隣という場所がらか、保育時間が非常に長い。 大久保にある「エイビイシイ保育園」は、歌舞伎町の隣という場所がらか、保育時間が非常に長い。
施設の一元化で新たな育児環境を創設
就労形態の変化により、育児サービスのニーズが多様化している流れを受け、新宿区は、保育園と幼稚園の一元化計画を推進中。0歳から就学前まで一貫した育児を行なうことを目的としている。2007年4月には「四谷第三幼稚園」、「四谷第四幼稚園」、「三栄町保育園」の3つを統合して「四谷子ども園」を開園した。
「四谷子ども園」は「四谷小学校」との併設施設でもあるため、小学校との連携も期待できる。 「四谷子ども園」は「四谷小学校」との併設施設でもあるため、小学校との連携も期待できる。
手厚い助成制度で家計をバックアップ
新宿区は、妊娠検診費用の助成額を2万円から8万円へと増額。さらに中学3年までの子どもの医療費が無料になる「こども医療費助成制度」を、2007年10月から実施する。また国が実施している児童手当の対象年齢は小学生までだが、「新宿区児童手当」という名目で、対象年齢を中学生まで引き上げた。所得が一定額を超えないかぎり、第2子までは月額5,000円、第3子以降は月額10.000円が支給される。 新宿区の耳打ち情報01
「新宿アイランドタワー」は商業、オフィス、住居が一体となった超高層ビル。商業フロアの「新宿アイランドイッツ」には、地中海料理やインド料理に加え、レバノン料理なども堪能できるレストラン街があり、飲食店以外にも銀行から不動産、各種クリニックまで揃う。中央の広場には、著名な芸術家を集めて作られたオブジェが置かれ、無料ライブやドラマのロケなどが頻繁に行われている。

新宿区の耳打ち情報02
2006年に区内初となる「こども図書館」が下落合の中央図書館内にオープン。児童室を改修して作られた館内は、約500㎡のゆったりとしたスペースで、子どもに合わせて低い書棚を使用している。書棚の間隔も広く取ってあるので、ベビーカーでも楽に移動可能。約6万冊の蔵書を誇る子どものための図書館は、一般図書館に引けを取らない施設となっている。

注目!新宿区の人気住宅地新宿区/市谷砂土原町新宿区/下落合新宿区/市谷薬王寺町新宿区/百人町
新宿区/市谷砂土原町
徳川ゆかりの高級住宅街/市谷砂土原町
区の東部、外堀通り沿いにある市谷砂土原町は、徳川家側近である本多正信の屋敷があったエリアで、山の手に当たる市谷でも一際目立つ高級住宅街となっている。現在はオフィスビルと古くからある戸建ての家に並んで、デザイナーズマンションが急増中。
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最高地価
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新宿区/下落合 歴史ある街/下落合
街の様相が台地部と低地部で大きく異なる下落合。南側の低地部では学生が多く住む庶民的な街並みが続く。一方、北側の台地部は今上天皇が学習院時代を過ごした場所であり、もとは五摂家のひとつである近衛家の所有地であった由緒正しき土地。町内には、湧き水を利用してホタルの養殖を行うほど、緑豊かな「おとめ山公園」がある。
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複数の寺院が点在/市谷薬王寺町
町名の由来にもなった「薬王寺」は移転したが、「長昌寺」、「浄栄寺」などの寺院が現在も残るお寺の多いエリア。店舗が並ぶ賑やかな外苑東通りを外れると、車両が入り込めない小道もあり、落ち着いた雰囲気が漂う住宅街となる。北には都営大江戸線の牛込柳町駅、南には都営新宿線の曙橋駅が、歩いてすぐのところにあるので足回りも良い。
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新宿区/市谷薬王寺町
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新宿区/百人町 高層マンションが林立/百人町
新宿の繁華街から続き、地理的にも都心の主要部に位置するため、商業施設が多く、交通網が非常に充実している。また区内で最も外国人居住者が多い地域であり、韓国料理屋が多く並ぶ街(コリアタウン)としても有名。近年は建物が老朽化した地区の再開発が進み、高層マンションが数多く建設されている。
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※最高地価:出典/国土交通省「公示地価2007」
新宿区の路線ガイド
【JR山手線】高田馬場/新大久保/新宿
【JR中央線・総武線】四ツ谷/信濃町/千駄ヶ谷/新宿/大久保
【JR埼京線】新宿
【東京メトロ丸の内線】四ツ谷/四谷三丁目/新宿御苑前/新宿三丁目/新宿/西新宿
【東京メトロ東西線】神楽坂/早稲田/高田馬場/落合
【東京メトロ南北線】四ツ谷
【都営新宿線】曙橋/新宿三丁目/新宿
【都営大江戸線】都庁前/新宿西口/東新宿/若松河田/牛込柳町/牛込神楽坂/国立競技場/新宿駅/都庁前/西新宿五丁目/中井/落合南長崎
【西武新宿線】西武新宿/高田馬場/下落合/中井
【都電荒川線】早稲田/面影橋
【京王線】新宿
【小田急小田原線】新宿
【湘南新宿ライン】新宿
※新宿区を所在地とする駅
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