品川区/新築マンション・新築一戸建て・土地

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品川区の新築マンション特集区長:濱野 健/人口:33万7774人/面積:22.72平方㎞
品川区
五反田~大崎~大井町を結ぶラインから東側は企業ビルが集中する地域。ナイキ、セメダイン、いすゞ自動車、ローソンなど、さまざまな業種の本社が置かれている。住宅地としてのイメージは西側の方が強く、戸越銀座や旗の台など東急線沿いは下町の雰囲気が漂う。
  • 21世紀型の学校づくりを考える「プラン21」と育児を助成する「あんしん子育て」をテーマに、非常に革新的な試みが進められている。
    育児環境スペック
    育児環境スペック
    育児環境スペック
    小学校ではひとクラス平均が28人と、他区と比べても少なめだが、中学校になると35人と逆に多くなる。品川区では生徒数に対して、中学校の数が若干少ないことがわかる。 公立で小中一貫教育をスタート
    小中一貫教育といえばそのほとんどは私立の学校だが、品川区では公立でも一貫教育を進めていこうと、2006年に小中一貫校である区立日野学園が設立された。小、中で分断されるカリキュラムを見直して、義務教育の9年間を円滑に行うのが目的。従来の小学6年・中学3年制から4年・3年・2年制へとシフトする。また英語を入学1年目から開始し、9年間継続して行うのも大きな特徴。公立で一貫教育が受けられるとして非常に評価が高い。
    ●小中分離の6・3制 ●小中一貫の4・3・2制
    • 「ファミリーサポート品川」の所在地は、洗足池と蒲田の子供家庭支援センター内にある。写真は西蒲田七丁目の子供家庭支援センター。
    • 日野学園に続いて、2007年4月には立原小学校と伊藤中学校が合併して区立伊藤学園が開校した。
    子供の医療費がなんと無料に!
    2005年に「子供すこやか医療費助成制度」として、小学校6年までの子供の医療費を無料にするという制度を打ち出した品川区が、2007年10月からさらに対象年齢を中学3年まで引き上げることを決定。品川区の住民であり、健康保険証と印鑑さえあれば、外来・入院を問わず、すべて医療費が無料になるという驚嘆内容。子供の医療面では、他区の住人がうらやむほど優遇されている。 品川区の耳打ち情報01 休日に遊びに行くなら水族館
    品川近辺のアミューズメントスポットといば水族館。ファミリー層が多く訪れる「しながわ水族館」の一押しは、なんといってもイルカのショー。目の前で大粒のしぶきが舞う臨場感溢れるショーが観られる。、2005年にオープンしたばかり「エプソン品川アクアスタジアム」は、水族館以外にもアトラクション施設やライブホールがあり、子供から大人まで楽しめる複合型テーマパークになっている。

    品川区の耳打ち情報02 区の西側は商店街が数珠つなぎ
    商店街といえば、全長800mの長さを誇る武蔵小山商店街が有名。しかし商店街はここだけではない。少し足を伸ばせば西小山商店街、戸越銀座商店街、さらに足を伸ばせば荏原商店街、中延商店街が現れる。商店街同士の競争も活発なため、お買い得商品も目白押し。自転車があれば悠々ハシゴできる範囲にあるので、いろいろ探してまわってみてはいかが?

  • 注目!品川区の人気住宅地品川区/東五反田品川区/上大崎品川区/北品川品川区/小山
    品川区/東五反田
    • 城南五山の一角/東五反田
      江戸時代、幕藩の屋敷だった「島津山」「池田山」、徳川家の別邸だった「御殿山」「花房山」「八つ山」を合わせて城南五山と呼ばれる地域は、都内でも有数の高級住宅地。その「島津山」と「池田山」がある東五反田は、駅前の喧騒から逃れると閑静な住宅地が広がる。
    • 住民の声
      最高地価
    • 品川区/上大崎
    • 上品な街並み/上大崎
      品川区の北端から、目黒区と港区の間に突き出ているツノ状の地域が上大崎。北部は白金トンネルの反対側に国立自然教育園があり、水生植物園や迎賓館を園内に持つ上品な緑に癒される。一方、大使館がずらりと並んだ南部は国際的な街という印象を与える。また城南五山のひとつ「花房山」を含むため豪邸も多い。
      住民の声
      最高地価
    • 東海道の宿場町/北品川
      品川といえば駅ビルなどの高層ビル群がすぐに思い浮かぶが、北品川では昭和の木造建築が軒を連ねる。東海道の宿場町として古い歴史を誇る商店街も健在。古いながらも活気溢れる街である。町内にはお店の人と直接触れ合える商店街、足を伸ばせば一ヶ所で何でも揃う駅ビルと、買い物の便が非常によい。
      住民の声
      最高地価
    • 品川区/北品川
    • 品川区/小山
    • 便利な街/小山
      東急目黒線を境に北側の小山台は区画整理が行われず、道が狭く曲がくねっている。一方南側の小山は、戦後に区画整理が行われたため、比較的道路状況はよい。2006年には最寄の武蔵小山駅が地下化したことで、駅前を含むいくつかの踏切が解消。また急行の停車駅となり、住民の足としての重要性が増した。
      住民の声
      最高地価
    ※最高地価:出典/国土交通省「公示地価2007」
    品川区の路線ガイド
    【JR山手線】目黒/五反田/大崎
    【JR埼京線】大崎
    【横須賀線】西大井
    【JR京浜東北線】大井町
    【東京メトロ南北線】目黒
    【都営三田線】目黒
    【都営浅草線】五反田/戸越/中延
    【京浜急行本線】北品川/新馬場/青物横丁/鮫洲/立会川/大森海岸
    【東急池上線】五反田/大崎広小路/戸越銀座/荏原中延/旗の台
    【東急大井町線】大井町/下神明/戸越公園/中延/荏原町/旗の台
    【東急目黒線】目黒/不動前/武蔵小山/西小山
    【東京モノレール】天王洲アイル/大井競馬場前
    【臨海線】天王洲アイル/品川シーサイド/大井町/大崎
    ※品川区を所在地とする駅
    東京23区スタイルMAP
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