葛飾区/新築マンション・新築一戸建て・土地

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葛飾区の新築マンション特集区長:青木 勇/人口:42万8131人/面積:34.84平方km
葛飾区
葛飾区は、映画や漫画で有名な柴又帝釈天や亀有など、下町を代表する地域が数多くある。高度経済成長からバブル経済を経てもなお、地方色を色濃く残す区だ。鉄道路線は少ないが、主要路線である京成線は都営地下鉄に直通運行している。
  • 子育て支援で区の活性化を図る葛飾区は、育児を金銭面でバックアップすることに力を入れている。

    育児環境スペック
    育児環境スペック
    育児環境スペック
    小・中学校の私立が少ないが、これは23区の東部すべてに当てはまる傾向。待機児童数がやや多めなくらいで全体的にマイナス点は見当たらない。保育園数は非常にバランスがよい。 幼稚園の保育料は補助金で節約
    葛飾区は公立幼稚園の保育料が月額9,800円と高く、23区内では板橋区、豊島区に続いて第3位。しかし公立、私立の両方に補助金制度があり、入園料と保育料の両方で補助金を受け取れる。金額は各家庭の所得によって細かく決められており、家計の状態によっては補助金で保育料の負担を大幅に減らすことができる。
    子どもの医療費がなんと無料に!
    品川区や北区が子どもの医療費助成を中学3年まで引き上げた流れを受け、葛飾区も2007年4月から「子どもの医療費助成」を実施。葛飾区在住の健康保険に加入している15歳までの子どもは、所定の手続きを行えば保護者の所得に関わらず、医療証が交付される。医療証があれば、健康保険を使用して診療や調剤を受けたときの、自己負担分の医療費が無料になる仕組み。さらに入院時の食事代など助成適用外のものも、所得によっては減額可能。
    学童保育所は公立と私立で運営
    葛飾区の学童保育所は、公立ではカバーしきれない分を積極的に民間へ委託しており、その結果かなりの数の学童保育所を確保することに成功。私立・公立で運営内容に大きな差はなく、小学校1年から3年までの児童が対象で、利用料金は月額4,000円。また兄弟姉妹で同時入所する場合は、1人分の料金が半額になる。利用時間は、公立はすべて下校時から18時まで、延長は1時間まで可能。私立は施設ごとに異なる。
    • 白鳥3丁目にある私立「ふたば学童保育クラブ」。葛飾区では最長となる22:00まで延長可能。
    • 白鳥3丁目にある私立「ふたば学童保育クラブ」。葛飾区では最長となる22:00まで延長可能。
    葛飾区の耳打ち情報01
    白鳥にある「葛飾区郷土と天文の博物館」は、郷土館とプラネタリウムが合体した博物館。郷土フロアでは古墳時代から近代までの土地の成り立ちを紹介。天文フロアには、プラネタリウム以外に天体観測室があり、日本最大級の望遠鏡を備え、太陽を見ることもできる。料金も安く、入館&観覧料は大人450円、子ども150円。

    葛飾区の耳打ち情報02
    亀有にオープンした「アリオ亀有」は、買い物から食事、映画まで楽しめる複合商業施設。10スクリーン、2,147席を完備した都内でも大規模の複合映画館があり、さまざまな特別割引上映を行っている。また亀有ならではの漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所」を扱ったテーマパークもある。施設内には、生後2ヶ月の赤ちゃんも乗せられるベビーカートや、授乳やおむつの交換ができる休憩所があるので小さい子ども連れでも楽しめる。

  • 注目!葛飾区の人気住宅地葛飾区/金町葛飾区/東水元葛飾区/堀切葛飾区/立石
    葛飾区/金町
    • 水を運ぶ街として発展/金町
      南北に通る京成金町線を挟んで東側には金町浄水場があり、23区東部に水を供給する重要な公共施設となっている。JR金町駅前には東急やイトーヨーカードなど大型商業施設が並び、さらに41階建ての複合大型ビルが建設予定など、近代的な街並みとなりつつある。
    • 住民の声
      最高地価
    • 葛飾区/東水元
    • 巨大なオアシス/東水元
      街の最も大きな特徴といえば「水元公園」。23区の中でも最大規模の面積を誇る水生植物の宝庫である。四季折々の草花が彩られ、ボート教室やレガッタが開催されるなど活気ある風景も見られる。周辺に鉄道路線がないため、土地価格は都内ではかなり低め。しかし交通の便が悪いという程でもなく、駅まで自転車を使えばあっという間だ。
      住民の声
      最高地価
    • 下町を身近に感じられる街/堀切
      典型的な下町である堀切には、そのシンボルともいえる商店街があちこちに点在。「クローバー商店街」「一番街商店街」「菖蒲園通り商和会」など、各商店街が北の6丁目から南の2丁目まで広がり、どこにいても下町の雰囲気が味わえる。また荒川沿いに広がる河川敷と、200種6000株の花菖蒲が咲く「堀切菖蒲園」など、いたるところで緑があふれている。
      住民の声
      最高地価
    • 葛飾区/堀切
    • 葛飾区/立石
    • くらしに便利/立石
      京成本線と京成押上線が南北に走り、街は古い商店とコンビニや大型スーパーが混在する。5丁目には葛飾区行政の中心地となる区役所本庁があり、図書館や文化センターなどの公共施設も充実。もともとは町工場で栄えていた地域だが、近年は老朽化などで閉鎖した跡地を利用してマンションが急増中。

      住民の声
      最高地価
    ※最高地価:出典/国土交通省「公示地価2007」
    葛飾区の路線ガイド
    【JR常磐線】亀有/金町
    【JR総武線】新小岩
    【京成本線】堀切菖蒲園/お花茶屋/青砥/京成高砂
    【京成押上線】四ツ木/京成立石/青砥駅
    【京成金町線】京成高砂/柴又/京成金町
    【北総鉄道】京成高砂/新柴又
    ※葛飾区を所在地とする駅
    東京23区スタイルMAP
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